Voor u ligt de 2e nieuwsbrief van Huurderbelangen Landerd.
Wat doet Stichting Huurderbelangen Landerd?
houdt de stichting zich bezig met alles waar corporaties zich ook mee bezig houden, alleen dan vanuit het perspectief van de huurders. De naam Landerd staat voor de drie kernen van de toenmalige gemeente Landerd nl: Schaijk, Reek en Zeeland.
De belangrijkste taken van Huurdersbelangen Landerd:
- Het behartigen van de belangen van huurders in het overleg met Mooiland
- Het vertegenwoordigen van het huurdersbelang bij het opstellen van prestatieafspraken in samenspraak met de gemeente en de betrokken corporaties. In deze nieuwsbrief wordt uitgelegd wat prestatieafspraken inhouden.
- Het ondersteunen van de bewonerscommissies die op complexen actief zijn.
Waarom deze nieuwsbrief?
In eerste instantie willen wij informatief bezig zijn, door u op de hoogte te houden van de nieuwste ontwikkelingen over het huren in de kernen Schaijk Reek en Zeeland.
De informatie die u van ons krijgt begint al bij het bezorgen van een brochure op het moment als u een huurwoning betrekt. Bovendien bezorgen wij jaarlijks de huurwijzer bij u in de bus, een blad van de woonbond.
Wat zijn prestatieafspraken?
Wooncorporaties, gemeenten en betreffende huurdersorganisaties overleggen met elkaar en maken wederkerige prestatieafspraken (samenwerkingsovereenkomst). Een belangrijke achterliggende gedachte bij het maken van de prestatieafspraken is dat samenwerking nodig is. Dit om de volkshuisvestingsdoelen te bereiken waardoor men het wonen en (samen)leven in onze gemeente duurzaam en toekomst gericht vorm kan geven. In de gemeente Maashorst werken we op basis van meerjarige afspraken. De afgelopen periode is er aan de hand van een viertal thema’s hard gewerkt aan de totstandkoming van een nieuwe overeenkomst vanaf 2026. De thema’s die aan bod zijn gekomen worden hieronder in het kort toegelicht.
- Beschikbaarheid en betaalbaarheid.
Bij dit thema worden er afspraken gemaakt over nieuwbouw en sloopwoningen.
Er wordt gestreefd naar een evenwichtige spreiding over de kernen. Ook wordt er gekeken naar nieuwe woonvormen en wooncontracten die de druk op de woningmarkt op korte termijn kunnen verlichten en leiden tot betere slaagkansen van spoedzoekers en starters op de woningmarkt.
Maar ook aandacht krijgt het beter benutten van de bestaande bebouwing.
Naast nieuwbouw en woonvormen worden er afspraken gemaakt over passend en betaalbaar wonen.
Het is van belang dat mensen wonen in een woning die past bij hunlevensfase en aansluit bij hun woonwensen en zorgbehoefte.
Maar de woning moet ook betaalbaar zijn en blijven. Daarom wordt er gekeken dat er woningen zijn en komen in alle huurprijscategorieën, passend bij de inkomstenverdeling van de woningzoekende.
- Wonen en zorg
Gemeente, corporatie en zorg- en welzijnspartijen bespreken met elkaar welke behoefte er is aan woningen.
Denk daarbij aan appartementen, geclusterde woningen en zorggeschikte woningen, dit waar mogelijk is per kern. In samenspraak met elkaar inventariseert men wat er mogelijk is in de bestaande woningvoorraad, om geschikte woonomgevingen te realiseren voor het langer thuis wonen van senioren (bijvoorbeeld toevoegen van een ontmoetingsruimte).
Belangrijk hierbij is versterking en ondersteuning dicht bij huis. Daarbij kan ondersteuning op maat gegeven worden vanuit de WMO, zodat men ook zo lang mogelijk zelfstandig kan leven en meedoen in de samenleving.
Secretariaat: Marijke van Hees, Vlasroot 21, 5411 AC Zeeland KVK nummer: 62909363
- Wijkontwikkeling leefbaarheid en veiligheid
Hieraan wordt tijdens de prestatieafspraken ook de nodige aandacht besteedt omdat leefbaarheid en veiligheid in een wijk van belang zijn. Woonoverlast kan worden veroorzaakt door sociale, psychische en financiële problemen en dat wil men zoveel mogelijk voorkomen (preventief en signalerend bezig zijn).
Er wordt gezamenlijk gewerkt aan werkwijzen en methodieken die oplossingsgericht zijn in (complexe) situaties. De leefwereld van de bewoner is daarbij het vertrekpunt.
- Duurzaamheid
Men werkt aan een duurzame en toekomstbestendige woningvoorraad met een minimaal energieverbruik en duurzame warmteoplossingen.
Daarbij probeert men de energietransitie te versnellen met het oog op leefbaarheid en betaalbaarheid voor bewoners. (energietransitie is het overgaan van fossiele brandstoffen, gas olie en kolen, naar duurzame energie zoals zon wind en water).
Maar bij duurzaamheid kan men ook denken aan de leefomgeving bestand maken tegen extreme hitte, wateroverlast en droogte. Naast deze belangrijke punten is ook aan het versterken van groene en leefbare wijken die bijdragen aan gezondheid, ontmoeting en kwaliteit van wonen van groot belang.
Huidig nieuws Schaijk.
Tijdens een informatiebijeenkomst is er een presentatie gegeven van de aangepaste plannen van de nieuwbouw in den Bogerd/Brouwerstraat te Schaijk.
Hierbij waren aanwezig in totaal 21 bewoners en een afgevaardigde van de gemeente Maashorst, Brabantzorg en de huurdersorganisatie.
Tijdens de bijeenkomst werden stedenbouwkundige tekeningen getoond, die door de gemeente goedgekeurd zijn. Men heeft rekening gehouden met de vragen en opmerkingen van de omgevingsdialoog van 2024, maar helaas is het niet mogelijk om aan alle wensen te voldoen.
Op vrijdag 31 oktober 2025 is het officiële startsein gegeven voor het bouwrijp maken van Akkerwinde III, de nieuwe woonwijk in Schaijk Oost.
In deze wijk worden 96 woningen gebouwd. Wooncorporatie Mooiland neemt hier 29 sociale huurwoningen af.
Nieuws Reek:
In Reek werkt men momenteel ook hard aan nieuwbouwplannen. Indien er meer bekend is hoort u terzijndertijd hierover meer.
Nieuws Zeeland:
Het appartementen complex van 30 woningen in Zeeland is het afgelopen jaar opgeleverd. Het heeft de naam “de Vlashof” gekregen en de appartementen zijn verdeeld over twee blokken die grenzen aan de Vlasroot. De twee woonblokken worden verbonden door een middeldeel met daarin de algemene voorzieningen zoals de lift en de bergingen. Tussen de twee woonblokken in, is ruimte om te parkeren voor bewoners en bezoekers. Naast dit mooie appartementencomplex is er door Mooiland nog een nieuwbouwproject aan de Vlasroot gerealiseerd bestaande uit 7 eengezinswoningen, twee hoekwoningen en vijf tussenwoningen. Deze woningen zijn onlangs op 5 december opgeleverd.
Vragen
Indien er vragen zijn stel deze dan gerust via ons contactformulier.
Dit formulier kunt u vinden op onze website: www.stichtinghuurdersbelanglanderd onder het kopje contact.